-
All
-
House/Chalet
-
Terraced house
-
House
-
Single family house
-
Villa
-
-
Garage
-
Garage
-
Parking
-
-
Premises or Warehouse
-
Business Premise
-
Industrial Unit
-
Business
-
-
Office
-
Office
-
-
Apartment
-
Penthouse
-
Duplex
-
Flat
-
Ground floor apartment
-
Duplex Penthouse
-
-
Land
-
Urbanizable land
-
Building Site
-
Rural Land
-
Urban Plot of land
-
Encontramos la casa de tus sueños
News
10 coses a fer per a vendre bé casa teva
“
08
MAR
10 coses a fer per a vendre bé casa teva
Abans que posis casa teva a la venda, sol·licita orientació al seu agent immobiliari per a millorar la presentació de casa teva. Ell és qui pot dir-te què esperen els compradors en el teu mercat particular i t’ajudarà a fixar un preu de sortida i el preu que podries esperar rebre pel teu immoble.
Els següents 10 passos són una forma de tenir un bon avantatge en preparar-se per a vendre el teu pis o casa.
1. Benvinguda a compradors. Fes que la teva porta d'entrada sigui visible i accessible per als compradors. Pintar la porta, treure deixalles i ordenar l’'entrada i el pati, tallar la gespa i podar branques. Posa plantes acolorides per a atreure l'atenció des del carrer. Repara les llums trencades, els timbres, les teules del sostre i la il·luminació exterior, i canvia la teva catifa d’entrada si és vella. Els defectes exteriors poden causar una primera mala impressió en els compradors.
2. Fes que brilli. La neteja implica que una llar ha estat ben cuidada, una bona neteja farà que guanyis punts amb els compradors. Els compradors analitzen les cases, especialment cuines i banys. Pinta les habitacions més propenses a la brutícia per a donar-los un aspecte fresc i net. Neta catifes i elimina taques i olors. Posa en ordre cada habitació, inclosos calaixos, armaris, traster i garatge, abans d’ensenyar-la. I si et sembla descoratjador fer tota aquesta neteja, considera contractar una empresa de neteja professional perquè s'encarregui de tot.
3. Comença a empaquetar. Les habitacions abarrotades i plenes de gom a gom no agraden als compradors i fan que casa teva sembli més petita. Una llar plena de pertinences personals també dificulta que uns altres imaginin viure allí. Comença emmagatzemant l'excés de mobles, joguines i decoracions personals, com a fotos familiars. Empaqueta coses que no uses diàriament, i treu-les de la vista.
4. Pintar sàviament. Un treball de pintura ben fet, sense luxes és tot el que necessites. Col·loca una capa nova de pintura sobre parets blanques o beix i torna a pintar les parets evitant colors excèntrics o no convencionals. Els colors neutres inspirats en la naturalesa com el marró talp, crema suau i el gris blanc, són les millors opcions.
5. Arregla les coses petites. Repara o reemplaça suports trencats o obsolets. Pots instal·lar nous tiradors de portes, aixetes, tovallolers i barres de cortines, accessoris que són fàcilment visibles per als compradors, de forma bastant econòmica. Un nou tirador en el bany, la cuina i en les finestres i portes també millora la funcionalitat i la seguretat. També cal que revisis les cordes de les persianes.
6. Actualitza la il·luminació. Reemplaça els llums decoratius que ja no s'ajusten a les modes més fresques i netes. Instal·la bombetes noves amb la il·luminació adequada per a àrees específiques de la teva llar. Per exemple, la il·luminació ambiental i discreta emplena una habitació, mentre que la il·luminació direccional funciona millor en àrees com un racó de lectura.
7. Estors i tancaments de finestres. Assegura't de tenir els estors de les finestres correctes, ja que modelen l’entrada de llum natural i augmenten l'aparença de llar. Els estors de finestres també poden afectar la temperatura de l'habitació. Ajusta els tractaments de les finestres de forma adequada tenint en compte si mostraràs casa teva en al matí, a la tarda i a la nit.
8. Posa la taula. Flors fresques i decoratives a la cuina o a la taula del menjador sempre queden bé. A més, tingues a mà els centres de flors per a les teves taules, de manera que puguis posar-les ràpidament abans de les visites o en una jornada de portes obertes. Posa una taula formal en el menjadori una informal en la cuina
9. Amaga els objectes quotidians que no aporten. No deixis les joguines dels nens i les pertinences de les teves mascotes a la vista durant les visites.. Guarda les caixes de sorra, els bols de les mascotes, les joguines i l'entreteniment dels nens a àrees menys visibles de la casa, com un traster o un garatge abans de cada visita.
10. No t'oblidis de la terrassa o pati. La teva terrassa o ell teu pati han de tenir un aspecte espaiós i funcional. Posa-hi flors acolorides i manté l’espai net, arreglat i ordenat. Important que si tens mascotes, procura que no estiguin pel mig perquè els compradors se sentin còmodes recorrent casa teva.
Amb tot això tindràs més possibilitats de vendre en menor temps i amb més rendibilitat el teu immoble. Recorda però, que la màxima garantia te la donarà un bon agent immobiliari local que t’acompanyarà en tot el procés, t’assessorarà en el que et sigui menester, farà tot tipus de tramitacions documentals i accelerarà la venda.
Els següents 10 passos són una forma de tenir un bon avantatge en preparar-se per a vendre el teu pis o casa.
1. Benvinguda a compradors. Fes que la teva porta d'entrada sigui visible i accessible per als compradors. Pintar la porta, treure deixalles i ordenar l’'entrada i el pati, tallar la gespa i podar branques. Posa plantes acolorides per a atreure l'atenció des del carrer. Repara les llums trencades, els timbres, les teules del sostre i la il·luminació exterior, i canvia la teva catifa d’entrada si és vella. Els defectes exteriors poden causar una primera mala impressió en els compradors.
2. Fes que brilli. La neteja implica que una llar ha estat ben cuidada, una bona neteja farà que guanyis punts amb els compradors. Els compradors analitzen les cases, especialment cuines i banys. Pinta les habitacions més propenses a la brutícia per a donar-los un aspecte fresc i net. Neta catifes i elimina taques i olors. Posa en ordre cada habitació, inclosos calaixos, armaris, traster i garatge, abans d’ensenyar-la. I si et sembla descoratjador fer tota aquesta neteja, considera contractar una empresa de neteja professional perquè s'encarregui de tot.
3. Comença a empaquetar. Les habitacions abarrotades i plenes de gom a gom no agraden als compradors i fan que casa teva sembli més petita. Una llar plena de pertinences personals també dificulta que uns altres imaginin viure allí. Comença emmagatzemant l'excés de mobles, joguines i decoracions personals, com a fotos familiars. Empaqueta coses que no uses diàriament, i treu-les de la vista.
4. Pintar sàviament. Un treball de pintura ben fet, sense luxes és tot el que necessites. Col·loca una capa nova de pintura sobre parets blanques o beix i torna a pintar les parets evitant colors excèntrics o no convencionals. Els colors neutres inspirats en la naturalesa com el marró talp, crema suau i el gris blanc, són les millors opcions.
5. Arregla les coses petites. Repara o reemplaça suports trencats o obsolets. Pots instal·lar nous tiradors de portes, aixetes, tovallolers i barres de cortines, accessoris que són fàcilment visibles per als compradors, de forma bastant econòmica. Un nou tirador en el bany, la cuina i en les finestres i portes també millora la funcionalitat i la seguretat. També cal que revisis les cordes de les persianes.
6. Actualitza la il·luminació. Reemplaça els llums decoratius que ja no s'ajusten a les modes més fresques i netes. Instal·la bombetes noves amb la il·luminació adequada per a àrees específiques de la teva llar. Per exemple, la il·luminació ambiental i discreta emplena una habitació, mentre que la il·luminació direccional funciona millor en àrees com un racó de lectura.
7. Estors i tancaments de finestres. Assegura't de tenir els estors de les finestres correctes, ja que modelen l’entrada de llum natural i augmenten l'aparença de llar. Els estors de finestres també poden afectar la temperatura de l'habitació. Ajusta els tractaments de les finestres de forma adequada tenint en compte si mostraràs casa teva en al matí, a la tarda i a la nit.
8. Posa la taula. Flors fresques i decoratives a la cuina o a la taula del menjador sempre queden bé. A més, tingues a mà els centres de flors per a les teves taules, de manera que puguis posar-les ràpidament abans de les visites o en una jornada de portes obertes. Posa una taula formal en el menjadori una informal en la cuina
9. Amaga els objectes quotidians que no aporten. No deixis les joguines dels nens i les pertinences de les teves mascotes a la vista durant les visites.. Guarda les caixes de sorra, els bols de les mascotes, les joguines i l'entreteniment dels nens a àrees menys visibles de la casa, com un traster o un garatge abans de cada visita.
10. No t'oblidis de la terrassa o pati. La teva terrassa o ell teu pati han de tenir un aspecte espaiós i funcional. Posa-hi flors acolorides i manté l’espai net, arreglat i ordenat. Important que si tens mascotes, procura que no estiguin pel mig perquè els compradors se sentin còmodes recorrent casa teva.
Amb tot això tindràs més possibilitats de vendre en menor temps i amb més rendibilitat el teu immoble. Recorda però, que la màxima garantia te la donarà un bon agent immobiliari local que t’acompanyarà en tot el procés, t’assessorarà en el que et sigui menester, farà tot tipus de tramitacions documentals i accelerarà la venda.
Subscribe
Diseñado por CRM Inmovilla